За програмою «єОселя» вартість житла не може перевищувати регіональний норматив, а площа залежить від складу сім'ї. Перевірте свої ліміти.
Гранична ціна 1 м² = середня ринкова ціна × регіональний коефіцієнт.
З червня 2026: 52,5 м² на 1 особу, 73,5 м² на сім'ю з 2–3 осіб і +21 м² на кожного наступного члена (з 4-го). Абсолютний максимум — 115,5 м² (квартира) або 125,5 м² (будинок/таунхаус). Для будинку базова норма вища: 62,5 / 83,5 м².
Гранична ціна 1 м² = середня ринкова вартість квадратного метра в регіоні × регіональний коефіцієнт: 2,5 (Київ, Дніпро, Одеса, Львів, Харків), 2,0 (міста понад 300 тис. населення), 1,75 (інші міста обласного значення), 1,5 (СМТ і села). Максимальна вартість об'єкта = ця ціна × допустима площа.
Квартира: 52,5 м² на 1 особу, 73,5 м² на сім'ю з 2–3 осіб, +21 м² на кожного наступного члена з 4-го, максимум 115,5 м². Будинок або таунхаус: 62,5 м² на 1 особу, 83,5 м² на 2–3 осіб, максимум 125,5 м². У складі сім'ї враховуються діти до 21 року.
Купити таке житло можна, але різницю між його ціною і граничною вартістю за нормативом доведеться покрити збільшеним першим внеском із власних коштів.
Так. Ліміти площі та граничної вартості однакові для первинного і вторинного ринку — норматив залежить від міста й складу сім'ї, а не від типу ринку.
Підставте вартість у головний калькулятор і дізнайтесь щомісячний платіж.
Відкрити калькулятор